DISPOSITIFS FISCAUX

 

 

LOI PINEL

 

0 € d’impôt pendant 6, 9 ou 12 ans avec la loi Pinel.

Avantages du dispositif Pinel :

 

- Economie d'impôt de 21% à 32% du prix d'acquisition sur 12 ans

 

- Possibilité de louer aux ascendants ou descendants

 

- Qui finance l'opération ? : 

 

> Les loyers du locataire pour 46%

 

> Les économies d'impôts 21%,

 

> L' investisseur 33%.

 

- Constitution de patrimoine à moindre coût.

 

Notre offre Pinel :

 

- Plus de 400 programmes en Ile de France disponibles dans les meilleurs emplacements.

 

- De nombreux programmes en Province.

 

- Taux d'intérêts historiquement bas !.

 

- Financement jusqu'à 105%.

 

 

 

DEMEMBREMENT

 

 

- Séparation du Droit de Propriété en 2 parties : Nue propriété et Usufruit

 

- Durée : 15 à 20 ans

 

- Pleine propriété au terme pour le Nu-propriétaire Investiseeur, sans frais ni formalités

 

 

 

LMNP

(Loueur Meublé Non Professionnel)

 

- Investir dans des résidences para-hotelières avec services (Affaires, Etudiante, Senior)

 

- Récupération TVA (20%)

 

- Bail commercial 10 ans

 

Financement  : 105%  montant investissement

 

LOI CENSI-BOUVARD

- Réduction d'impôt 11% sur 9 ans

LMNP AMORTISSEMENT

- Revenus locatifs (BIC) : Nets d'impôts + CSG

 

 

 

 

Etude personnalisée

Etude personnalisée Investissement Immobilier
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Pour une étude personnalisée (accession à la propriété, réduction d'impôt, financement,...) merci de télécharger et compléter la fiche de renseignement et nous la retourner à l'adresse : contact@immobilierneufprivilege.com. Nous vous recontacterons dès réception afin de fixer un rendez-vous pour vous présenter votre projet chiffré.
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